長興鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)至濱江苑實(shí)地調(diào)研
12月24日，崇明縣長興鎮(zhèn)樊鎮(zhèn)長、陸鎮(zhèn)長帶領(lǐng)轄區(qū)房辦蔣主任、沈主任等多位相關(guān)人員來到海鴻福船物業(yè)管理的濱江苑小區(qū)進(jìn)行調(diào)研，項(xiàng)目經(jīng)理王勇陪同鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)視察了小區(qū)的各個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)位，并與業(yè)主代表進(jìn)行了座談。這并不是長興鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)第一次來到濱江苑小區(qū)，而濱江苑小區(qū)的情況也確實(shí)因?yàn)榻鼉赡旮鞣筋I(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心獲得了很大的改善。
濱江苑是長興島地區(qū)第一批現(xiàn)代化的動(dòng)遷居民聚居社區(qū)，長興島的開發(fā)開放讓這些原先以務(wù)農(nóng)為主的居民們住進(jìn)了嶄新的高層社區(qū)，享受起了現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)。但這突如其來的改變也讓這些居民一時(shí)難以適應(yīng)，他們不僅沒有繳納物業(yè)費(fèi)的概念，加之很多業(yè)主都選擇將房屋出租給外來務(wù)工人員，對(duì)小區(qū)的管理也絲毫不在意，為物業(yè)管理工作增加了很大的壓力。
最初幾年，項(xiàng)目服務(wù)中心幾乎收不到任何物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)營情況一直處于虧損狀態(tài)。連年的用工成本上升也導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中心只能不斷減少服務(wù)人員來降低運(yùn)營成本，為了確保海鴻福船物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，目前該項(xiàng)目服務(wù)人員已經(jīng)無法進(jìn)一步壓縮。
對(duì)于濱江苑的這些情況，長興鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)一直十分關(guān)心，努力為物業(yè)公司減輕負(fù)擔(dān)。協(xié)同轄區(qū)房辦、街道和居委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)小區(qū)進(jìn)行過多次實(shí)地調(diào)研和座談，對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行了耐心的教育，引導(dǎo)他們正確認(rèn)識(shí)物業(yè)管理對(duì)于社區(qū)的意義和為居民自身帶來的方便。加之項(xiàng)目現(xiàn)場工作人員和歷任項(xiàng)目經(jīng)理長期不懈的專業(yè)服務(wù)和耐心的態(tài)度也逐漸感動(dòng)了業(yè)主，濱江苑的收費(fèi)情況近幾年來已經(jīng)慢慢有了起色。拒不繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主態(tài)度也開始有了轉(zhuǎn)變，開始認(rèn)識(shí)到現(xiàn)代物業(yè)是長興島發(fā)展不可或缺的一環(huán)，肯定了海鴻福船物業(yè)為他們提供的服務(wù)。