《眾志成城 抵抗極寒》--記海鴻福船物業(yè)抗擊2016年嚴寒冰凍天氣
今年年初，上海及周邊地區(qū)遭遇35年一遇的極寒天氣，最低溫度連續(xù)數(shù)日突破零下10℃?！澳慵宜軆隽藛帷背蔀楫敃r主要問候語，可想而知極寒天氣對市民生活所造成的影響之大。
依照慣例，海鴻福船物業(yè)綜合運行部從2015年11月開始就將防凍抗寒作為階段性重點工作內(nèi)容，要求各項目進行落實。在接到此次極寒天氣預報后，公司各級領(lǐng)導都相當重視，召開專題會議，交流經(jīng)驗，設(shè)計應急方案?，F(xiàn)場管理方面：要求各項目負責人組織人員再次對保暖措施作重點檢查，如有問題，及時補救。同時搞好低溫雨雪冰凍災害防御知識宣傳，張貼告示提醒業(yè)主注意出行安全，防止滑倒摔傷；加強家庭水管、水表等防凍保護（建議業(yè)主適當打開水龍頭，保持水管中的水流動，避免水被凍住）；注意用電、用氣安全，避免發(fā)生火災、煤氣中毒等事故。防寒抗凍物資采購方面：公司給各項目集中采購一批工業(yè)用鹽（融雪之用）；項目根據(jù)項目情況配備麻袋、水管、水管彎頭、三通、墊圈等以便應急之用。
然而寒潮來襲時，由于溫度過低超出設(shè)計所能承受能力，還是導致公司所轄大部分項目有不同程度的災情發(fā)生。面對災情海鴻福船物業(yè)人并沒有消極等待，而是積極采取應急措施，盡最大努力降低災害給業(yè)主帶來的影響和損失。例如：金桂苑、浣紗四五村、好天緣等由于水管冰凍、水箱結(jié)冰造成小區(qū)大面積停水，居民的正常生活受到影響。為保障居民的基本用水，項目負責人采取設(shè)置臨時取水點，向業(yè)主進行供水。對孤老或無能力提水的居民，則組織人員提供送水上門的服務(wù)。
爆管是極寒天氣引發(fā)的又一個嚴重的災情，爆管所造成的水情是次生災害產(chǎn)生的主要原因，而次生災害的損失極有可能遠遠大于爆管的本生。這次極寒天氣期間最為驚險的情況發(fā)生在上海船舶大樓地下車，事發(fā)當日突接報警：大樓地下車庫消防栓爆管，消防水出現(xiàn)井噴式的噴涌，此時車庫內(nèi)有十幾輛車子停放，項目負責人立馬安排人員通知車主盡快駛離地下車庫，同時組織人員進行搶救。由于上海船舶大樓高壓配電間也位于地下車庫，如果水一旦流入高壓配電間其后果不堪設(shè)想，關(guān)鍵時刻公司陳整風副總經(jīng)理、區(qū)域負責人朱軍京經(jīng)理以及多名項目保安不顧天氣的寒冷和自身的安危，自發(fā)輪流沖上去拿著雨衣靠自身的力量堵住噴水口，減緩出水量，盡可能為搶險多爭取了一些時間，從而避免重大事故的發(fā)生。
這樣的突發(fā)事件在氣溫驟降和逐步回暖的過程中尤為頻繁，不僅是上海各項目，海鴻福船物業(yè)南通地區(qū)幾個公眾物業(yè)和政府辦公樓宇項目也發(fā)生了多起爆管事件。為了保證公共單位的對外服務(wù)和政府職能人員的正常辦公，南通地區(qū)的管理干部帶領(lǐng)一線工程人員也是冒著爆管噴出的“冰雨”搶險搶修。
此次極寒天氣結(jié)束后，各類修復工作同樣也是一次嚴峻考驗。因為臨近春節(jié)，施工人員大部分回鄉(xiāng)，為確保業(yè)主春節(jié)期間生活正常，項目負責人以及一線員工真是花費了大量的時間和精力在各類修復工作上，并動足了腦筋彌補工程人員短缺的問題。所幸通過大家的努力，除了一些設(shè)備需要廠方供貨才能恢復外，其他絕大多數(shù)項目的災后恢復工作都趕在了春節(jié)得以完成。
各種各樣的搶險工作進展一直不斷地匯總到HHFC總經(jīng)理微信辦公群上，各項目的情況通過互聯(lián)網(wǎng)時刻牽動著公司各方面領(lǐng)導的心情。綜合運行部許多專業(yè)工作指示的及時發(fā)出、公司領(lǐng)導的關(guān)注和關(guān)懷也都通過HHFC總經(jīng)理微信辦公群傳遞到搶險第一現(xiàn)場，每當有一處搶險工作完成，群里其他部門和項目的同事也都會紛紛為這此點“贊”。
事后綜合運行部就此事件組織部分工程人員和項目負責人，分別由長興島廠區(qū)、長興島生活區(qū)、嘉定區(qū)域、廟行區(qū)域、金外灘花園、金桂苑、江南造船大廈和上海船舶大樓7個不同類型項目工程部門負責人召開了7次防凍抗寒經(jīng)驗交流會議。會上大家毫無保留分享應急處置方式，并對有爭議的處置方式進行了探討，會后綜合運行部分別將會議紀要上傳至OA網(wǎng)供大家學習和參考。
此次抗擊極寒天氣和應對災后修復的工作是海鴻福船物業(yè)人非常難得的經(jīng)驗，通過公司管理層及區(qū)域、項目多級干部的共同努力和現(xiàn)場一線工作人員的不懈拼搏，海鴻福船物業(yè)交出了令人滿意的答卷。當災害發(fā)生時，只要所有海鴻福船物業(yè)人積極面對、團結(jié)一心、眾志成城，再大的困難終將被克服。