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發(fā)展歷程

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1998年: 海鴻福船物業(yè)的前身——上海海鴻物業(yè)管理有限公司由中船集團(tuán)上海船舶工業(yè)公司發(fā)起設(shè)立。

1999年: 分步全資收購上海華舟物業(yè)管理有限公司，成為此后海鴻福船物業(yè)主攻住宅項(xiàng)目物業(yè)市場的又一品牌。

2000年: 第一次通過市場競爭，接管虹口區(qū)霍山大樓項(xiàng)目。

2001年: 第一次涉足甲級(jí)涉外商務(wù)樓的整體經(jīng)營與物業(yè)服務(wù)，接管江南造船大廈項(xiàng)目。

2002年: 與錦江集團(tuán)達(dá)成多維合作，一方面引進(jìn)知名物業(yè)管理企業(yè)的先進(jìn)技術(shù)與理念，啟動(dòng)了此后的海鴻福船物業(yè)的品牌創(chuàng)建進(jìn)程；另一方面合作開展旅行社業(yè)務(wù)，提供旅游咨詢服務(wù)，探索多元化經(jīng)營。
榮獲年度免檢企業(yè)稱號(hào)。
2003年，根據(jù)江南造船（集團(tuán)）公司決策，上海海鴻物業(yè)管理有限公司兼并原上海江南造船廠房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資的上海福船物業(yè)管理有限公司，設(shè)立上海海鴻福船物業(yè)管理有限公司。

2003年: 海鴻福船物業(yè)進(jìn)駐中船江南長興造船工業(yè)園建設(shè)基地，確立大園區(qū)物業(yè)管理戰(zhàn)略部署。

2004年: 嘉華山莊項(xiàng)目獲評(píng)上海市“優(yōu)秀住宅小區(qū)”，在住宅物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域初有斬獲。

2005年: 與歐洲規(guī)模最大工業(yè)園區(qū)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，研究打造和運(yùn)行專業(yè)服務(wù)平臺(tái)、研發(fā)專業(yè)化服務(wù)產(chǎn)品、科學(xué)提升園區(qū)服務(wù)環(huán)境等專業(yè)課題。
簽約江蘇省通州市行政中心項(xiàng)目，既拓展了公司的政府物業(yè)項(xiàng)目管理類型，也為拓展外省市物業(yè)管理市場邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。

2006年: 江南造船大廈項(xiàng)目獲評(píng)上海市物“優(yōu)秀大廈”，在商務(wù)樓宇物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域獲得肯定。
通過ISO9001-2000國際質(zhì)量管理體系，公司物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量控制上了一個(gè)新的臺(tái)階。
按照中船江南“精干主體、輕裝上島、做強(qiáng)主業(yè)、主輔分離”的戰(zhàn)略目標(biāo)，海鴻福船物業(yè)先行一步進(jìn)行輔業(yè)企業(yè)改制試點(diǎn)，成為央企輔業(yè)改制的第一批代表，改制后上海江南造船廠保留20%股份至今。

2007年: 首度與上海江南造船集團(tuán)職工醫(yī)院合作，開拓醫(yī)院物業(yè)服務(wù)，并試點(diǎn)開展樓宇醫(yī)療服務(wù)，為商務(wù)樓項(xiàng)目業(yè)主提供午間醫(yī)療、健康咨詢等專業(yè)服務(wù)。

2008年: 與江南造船（集團(tuán)）公司簽訂了《江南造船（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（長興島造船基地）物業(yè)服務(wù)合同》。

2010年: 上海世界博覽會(huì)物業(yè)服務(wù)保障工作中授予服務(wù)世博優(yōu)秀獎(jiǎng)，相繼為上海世博會(huì)中國船舶館、秘魯館、太平洋聯(lián)合館等三個(gè)參展場館提供物業(yè)管理服務(wù)。
榮獲上海世博會(huì)物業(yè)服務(wù)保障工作突出貢獻(xiàn)。
榮獲上海市總工會(huì)《工人先鋒號(hào)》。
通州行政中心項(xiàng)目獲評(píng)國家住建部頒發(fā)的“優(yōu)秀大廈”，成為公司首個(gè)國家級(jí)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
先后簽約廟行衛(wèi)生中心、寶山衛(wèi)生中心項(xiàng)目等多個(gè)政府項(xiàng)目，公司公眾物業(yè)服務(wù)逐步獲得行業(yè)認(rèn)可。

2011年: 通過ISO9001、ISO14001、OHSAS18001（質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全）三合一管理體系認(rèn)證，標(biāo)志著公司整體管理標(biāo)準(zhǔn)化與國際管理體系標(biāo)準(zhǔn)的接軌。
被列為工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)單位，中船江南長興造船工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目成為上海市第一個(gè)，也是唯一一個(gè)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目。
簽約江南技校項(xiàng)目，開展學(xué)校物業(yè)服務(wù)。

2014年: 被評(píng)為上海市工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)驗(yàn)收合格項(xiàng)目，公司自主編制的《工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》306個(gè)文件順利通過上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收。這是海鴻福船物業(yè)在系統(tǒng)化、規(guī)范化管理進(jìn)程上的重大突破，對(duì)推進(jìn)公司在現(xiàn)代化園區(qū)配套物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目的實(shí)施具有重要意義。
上海市物業(yè)管理行業(yè)“金點(diǎn)子”創(chuàng)新成果評(píng)選活動(dòng)入圍獎(jiǎng)——堿性砂土改良項(xiàng)目。
《城市開發(fā)》物業(yè)管理（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。
新外灘物業(yè)服務(wù)中心榮獲2011年度上海市“園林式居住區(qū)”稱號(hào)。

2015年: 獲國家住建部頒發(fā)物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)證書、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)誠信承諾AAA級(jí)企業(yè)。
與南通濱海園區(qū)政府企業(yè)合資成立南通海福同盛物業(yè)管理有限公司，在大園區(qū)大后勤一體化經(jīng)營領(lǐng)域開創(chuàng)了全新局面。
相繼簽約通州高級(jí)中學(xué)、通州灣中學(xué)、通州灣小學(xué)，進(jìn)一步開拓學(xué)校物業(yè)服務(wù)。

2016年: 榮獲楊浦區(qū)血液管理事務(wù)中心頒發(fā)《楊浦區(qū)社區(qū)，企事業(yè)單位無償獻(xiàn)血工作優(yōu)秀集體》。
江南造船大廈榮獲上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目。
公司商標(biāo)注冊成功。

2017年: 成立欽州海鴻福船后勤服務(wù)管理有限公司，統(tǒng)籌管理與服務(wù)海鴻福船物業(yè)在管項(xiàng)目的所有餐廳、食堂等餐飲服務(wù)場所，旨在推進(jìn)海鴻福船物業(yè)在現(xiàn)代物業(yè)后勤保障一體化服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展。
公司通過中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)等級(jí)一級(jí)評(píng)審。

2018年: 與南通高新技術(shù)開發(fā)區(qū)政府企業(yè)合資成立南通海孚鑫順物業(yè)管理有限公司，進(jìn)一步深化在大園區(qū)后勤一體化服務(wù)領(lǐng)域的探索。
2017年上海市物業(yè)協(xié)會(huì)優(yōu)秀會(huì)員單位。
2018年上海市物業(yè)服務(wù)綜合能力百強(qiáng)企業(yè)第35名、園區(qū)類物業(yè)管理面積第8名。
2018年度上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合能力星級(jí)測評(píng)5星級(jí)企業(yè)。
2018年全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP100企業(yè)。
2018年度上海市物業(yè)行業(yè)企業(yè)人才培養(yǎng)先進(jìn)單位。
3A級(jí)資信等級(jí)證書。
3A級(jí)誠信經(jīng)營示范單位證書。
張宇杰榮獲誠信經(jīng)理人、誠信企業(yè)家榮譽(yù)證書。
3A級(jí)重合同守信用單位。
3A級(jí)質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)單位。

2019年: 與南通錫通工業(yè)園政府企業(yè)合資成立南通海鴻佳潤后勤服務(wù)管理有限公司，大園區(qū)后勤業(yè)務(wù)板塊市場占有率進(jìn)一步提升。
2019年度上海市物業(yè)服務(wù)綜合能力百強(qiáng)企業(yè)排名第29名、園區(qū)類物業(yè)管理TOP10企業(yè)第6名。
2019年度上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合能力星級(jí)評(píng)測5星級(jí)企業(yè)。
2019-2020年度上海市物業(yè)管理行業(yè)誠信承諾AAA企業(yè)。
榮獲3A級(jí)重合同守信用企業(yè)稱號(hào)。
榮獲3A級(jí)合同信用等級(jí)認(rèn)定證書。
2019年全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)企業(yè)、TOP20產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)。
《中國物業(yè)管理》第八屆物業(yè)管理行業(yè)攝影展暨第二屆微視頻展活動(dòng)中榮獲優(yōu)秀攝影作品獎(jiǎng)。
榮獲中國社區(qū)扶貧聯(lián)盟舉辦的“社區(qū)的力量”消費(fèi)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)《上海市首批參戰(zhàn)企業(yè)》單位。
榮獲行業(yè)公益扶貧貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。

2020年: 與上實(shí)發(fā)展物業(yè)板塊簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，拓展餐飲服務(wù)。
與華船資產(chǎn)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為共同打造中國船舶物業(yè)第一品牌，真正實(shí)現(xiàn)全面合作、全面共進(jìn)。
2020年度上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合能力星級(jí)測評(píng)5星級(jí)企業(yè)。
2020年度上海市物業(yè)服務(wù)綜合能力百強(qiáng)企業(yè)排名第26名、物業(yè)管理數(shù)量領(lǐng)先企業(yè)（TOP20）第12名。
2020年度上海市物業(yè)管理行業(yè)“百企千居”指數(shù)研究示范企業(yè)。
2020年全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)企業(yè)。
2020年全國政府采購百強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)商。
榮獲2020上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)優(yōu)秀活動(dòng)獎(jiǎng)。
江南技校、鳳凰花苑、明日星城（二期）3個(gè)項(xiàng)目獲評(píng)2020年度上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目。
江南造船大廈、江南長興大廈順利通過2020年度上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目復(fù)評(píng)。
江南造船大廈物業(yè)服務(wù)中心評(píng)為2020年度治安保衛(wèi)工作先進(jìn)集體。
段紹仙獲評(píng)上海市第四屆“最美物業(yè)人”稱號(hào)。
《中國物業(yè)管理》第九屆物業(yè)管理行業(yè)攝影展暨第三屆微視頻展活動(dòng)中榮獲優(yōu)秀攝影作品獎(jiǎng)。
榮獲中國社區(qū)扶貧聯(lián)盟《消費(fèi)扶貧青稞基地公益認(rèn)購證書》。
榮獲一星級(jí)信用體系建設(shè)單位稱號(hào)。

2021年: 先后中標(biāo)上海中船三井造船柴油機(jī)有限公司、中船海洋動(dòng)力部件有限公司、中船動(dòng)力研究院有限公司、滬東重機(jī)有限公司項(xiàng)目，進(jìn)一步加深與中國船舶集團(tuán)有限公司的合作。
2021年度上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合能力星級(jí)測評(píng)5星級(jí)企業(yè)。
榮獲2021年度政府采購百強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)商。
2021年度上海市物業(yè)服務(wù)綜合百強(qiáng)企業(yè)。
2021年度上海市物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)人才培養(yǎng)工作先進(jìn)單位。
2021年度全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)企業(yè)。
《物業(yè)服務(wù)在園區(qū)企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)作用的發(fā)揮》的學(xué)術(shù)論文課題研究驗(yàn)收合格。
2021年度上海市物業(yè)行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)內(nèi)刊報(bào)刊類銅獎(jiǎng)。
江南造船大廈物業(yè)服務(wù)中心評(píng)為2021年度治安保衛(wèi)工作先進(jìn)集體。
2021年度上?，F(xiàn)代化服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。
王勇經(jīng)理榮獲上海市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理。
劉杰榮獲中國共產(chǎn)黨建黨100周年“紅色記憶，海派傳承”故事征文優(yōu)勝獎(jiǎng)。
榮獲中國共產(chǎn)黨建黨100周年文藝匯演優(yōu)秀表演獎(jiǎng)。
榮獲中國共產(chǎn)黨建黨100周年文藝匯演優(yōu)秀組織獎(jiǎng)。
3A級(jí)資信等級(jí)證書。
3A級(jí)誠信經(jīng)營示范單位證書。
張宇杰榮獲誠信經(jīng)理人、誠信企業(yè)家榮譽(yù)證書。
3A級(jí)重合同守信用單位。
3A級(jí)質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)單位。
新增通過商品售后服務(wù)評(píng)價(jià)體系、能源管理體系、社會(huì)責(zé)任管理體系、信息安全管理體系4個(gè)體系認(rèn)證。海鴻福船物業(yè)目前運(yùn)行體系有7個(gè)：。
GB/T24001-206/ISO14001:2015《環(huán)境管理體系認(rèn)證》
GB/T19001-2016/ISO9001:2015《質(zhì)量管理體系認(rèn)證》
GB/T45001-2020/ISO45001:2018《職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證》
GB/T23331-2002/ISO50001:2018《能源管理體系認(rèn)證》
GB/T22080-2016/ISO/IEC27001:2013《信息安全管理體系認(rèn)證》
GB/T27922-2011《商品售后服務(wù)評(píng)價(jià)體系認(rèn)證》
GB/T39604-2020《社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證》

2022年: 2022年度榮獲華東區(qū)域物業(yè)服務(wù)能力百強(qiáng)企業(yè)。
江南造船大廈榮獲2022年度上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目（資產(chǎn)管理）稱號(hào)。
明日星城榮獲2022年度上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目(居住物業(yè))。
江南技校榮獲2022年度上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目(非居住物業(yè))。
鳳凰花苑榮獲2022年度上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目(居住物業(yè))。
2022年度榮獲年度疫情防控先進(jìn)單位榮譽(yù)稱號(hào)。
2022年度政府采購20年百強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)商。
上海市和諧勞動(dòng)關(guān)系達(dá)標(biāo)企業(yè)。
榮獲3A級(jí)質(zhì)量服務(wù)誠信單位稱號(hào)。
榮獲3A級(jí)重合同守信用企業(yè)稱號(hào)。
榮獲3A級(jí)企業(yè)資信等級(jí)證書。
榮獲3A級(jí)誠信經(jīng)營示范單位。
榮獲3A級(jí)企業(yè)信用等級(jí)證書。
榮獲3A級(jí)誠信供應(yīng)商。
劉婞婷榮獲2022年度上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)優(yōu)秀協(xié)會(huì)工作者。
顧鵬飛榮獲2022年度上海市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理。
徐佩佩榮獲2022年度上海市疫情防控優(yōu)秀個(gè)人。
鄔妍君榮獲2022年度上海市企業(yè)人才培養(yǎng)工作先進(jìn)個(gè)人。